Nouvelle Blues – Jaguaribe é um lançamento do Grupo André Guimarães para o bairro Jaguaribe, em Salvador, Bahia. As tipologias disponíveis incluem apartamentos de 3 quartos (2 suítes) com 108 a 113 m², 3 suítes com 127 a 132 m² e 4 quartos (3 suítes) com 158,95 m². As unidades contam com 2 ou 3 vagas, infraestrutura para recarga de veículo elétrico e ambientes pensados para conforto diário.
Tipos de apartamentos
Em Nouvelle Blues – Jaguaribe, cada planta valoriza área social, privacidade e funcionalidade. Os apartamentos de 3 quartos oferecem varandas generosas, living integrado e 2 vagas de garagem. Já as unidades de 3 suítes elevam o padrão com lavabo e possibilidade de ampliar o living. Para famílias que precisam de mais espaço, os 4 quartos reúnem 3 suítes, lavabo e 3 vagas. Além disso, há depósito individual (conforme torre) e itens de conveniência como fechadura eletrônica, infraestrutura para aspiração central e quadro para futura automação residencial.
Localização
Morar em Jaguaribe significa viver perto da praia e da nova orla de Salvador, com vias de acesso que facilitam a rotina. Você encontra compras e serviços por perto: Hiperideal a 550 m, Paris Delicatessen, Ferreira Costa, Atakarejo Paralela e Shopping Paralela, além de escolas de referência como Pan Americana, Anglo Brasileiro, Concept e Villa Global Education. Em suma, tudo fica a minutos de casa, o que poupa tempo e reduz deslocamentos.
Por que investir em Jaguaribe?
Jaguaribe vive um ciclo de valorização por causa de projetos de alto padrão e melhorias urbanísticas. A região combina tranquilidade de bairro residencial e serviços qualificados, portanto tende a manter demanda constante. Além disso, a proximidade da praia e a oferta crescente de conveniências fortalecem a liquidez do imóvel. Em outras palavras, você compra qualidade de vida e um ativo com grande potencial de revalorização no médio e longo prazo.
Sustentabilidade
O empreendimento adota soluções que reduzem custos e impacto ambiental. Há placas solares para parte das áreas comuns e reúso de águas pluviais. As unidades contam com misturador para água quente em bancadas e chuveiros, tomadas conectadas ao gerador em pontos estratégicos e infraestrutura para triturador de alimentos na cozinha. Certamente, a vaga com infraestrutura para recarga elétrica por unidade incentiva a mobilidade limpa. Consequentemente, você mora melhor e gasta menos no ciclo de vida do imóvel.
Ficha técnica do empreendimento
Antes de decidir, vale conferir os dados essenciais de Nouvelle Blues – Jaguaribe:
- Construtora/Grupo: Grupo André Guimarães. Incorporadora: AG Jaguaribe II Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
- Projeto arquitetônico: Architects +CO (Tiago Martins Pereira – CAU/BR A76.267-9).
- Design de interiores: Architects +CO.
- Paisagismo: Mera Paisagismo.
- Sugestões de ambientação: Flávio Moura, Architects +CO, Taís Abreu e Marlon Gama.
- Endereço: Rua das Mangaloeiras, 224 – Jaguaribe – Salvador/BA.
- Terreno: 3.993,03 m².
- Torres: 2. Pavimentos tipo: 23.
- Unidades: 138 residenciais.
- Vagas de garagem: 305 no total; 2 ou 3 por unidade, conforme tipologia.
- Elevadores: 7 (6 para as torres e 1 para o playground).
- Áreas comuns: piscinas adulto e infantil, gourmet piscina, quadra de beach tênis, quadra poliesportiva, fitness interno e externo, game room, salões de festas adulto e infantil, brinquedoteca, barbecue place, pet place e pet care, beauty space, espaço massagem, market place, bicicletário e guardeira de pranchas.
- Tipologias: 3 quartos (2 suítes) 108–113 m²; 3 suítes 127–132 m²; 4 quartos (3 suítes) 158,95 m².
- Tecnologia e conveniência: fechadura eletrônica, elevador delivery (monta-carga na portaria), tomadas tipo A+C nas suítes e salas, e depósito individual (conforme torre).
Tabela de tipologias
Na tabela abaixo, veja rapidamente as opções de planta, número de quartos, vagas e metragem.
| Apartamento Tipo | Número de Quartos | Vagas | Área Privativa |
|---|---|---|---|
| Tipo A | 3 quartos (2 suítes) | 2 | 108–113 m² |
| Tipo B | 3 suítes | 2 | 127–132 m² |
| Tipo C | 4 quartos (3 suítes) | 3 | 158,95 m² |
Áreas de lazer
O Nouvelle Blues – Jaguaribe reúne lazer completo para todas as idades. Então, o fim de semana pode acontecer em casa, com praticidade e segurança.
- Piscinas adulto e infantil com deck;
- Gourmet piscina;
- Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva;
- Fitness interno e externo;
- Salão de festas adulto e infantil;
- Brinquedoteca e Play Aventura;
- Game room;
- Barbecue place;
- Pet place e pet care;
- Beauty space e espaço massagem;
- Espelho d’água, bicicletário e guardeira de pranchas.
Perspectivas
As perspectivas ilustradas mostram a elegância da fachada, a vista aérea do conjunto e a qualidade dos espaços de convivência. Em outras palavras, você visualiza materiais, volumetria e escala dos ambientes antes mesmo da visita. Depois disso, vale comparar as imagens com as plantas para escolher sua unidade preferida.
Planta baixa
As plantas padrão apresentam soluções versáteis para diferentes estilos de vida. Há sugestões de ambientação que indicam possíveis integrações entre living e varanda, porém essas alterações são apenas referências estéticas e funcionais. Em conclusão, personalize após a entrega, conforme regras do condomínio e autorizações legais.
Agende sua visita
Quer conhecer o Nouvelle Blues – Jaguaribe por dentro? Preencha o formulário abaixo para agendar um atendimento com nosso corretor. Informe nome completo, telefone, e-mail e preferência de tipologia (3 quartos, 3 suítes ou 4 quartos). Em seguida, escolha dias e horários para visita ao stand ou tour guiado. Em resumo, você recebe:
- Apresentação detalhada das plantas, diferenciais e condições comerciais;
- Simulação de pagamento e orientação sobre financiamento;
- Visita ao decorado (quando disponível) e overview das áreas de lazer;
- Briefing sobre a vaga com infraestrutura para carro elétrico, tecnologia embarcada e soluções de sustentabilidade. Após o envio, nossa equipe entra em contato para confirmar o horário e conduzir os próximos passos, pois seu novo lar pode estar a uma visita de distância.