Vivai São Rafael, 2 Quartos à Venda em São Marcos, Salvador

O Vivai São Rafael é o mais novo lançamento da SERTENGE, uma construtora com sólida reputação em qualidade e pontualidade, que entrega ao bairro de São Marcos, em Salvador, Bahia, um empreendimento completo, inteligente e sustentável. Com foco em oferecer qualidade de vida a um custo acessível, o projeto conta com unidades de 2 quartos, com opções de suíte, varanda e garden. As tipologias são práticas e bem distribuídas, pensadas para o conforto da família moderna, seja para quem está adquirindo o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança.

Fachada imponente do Vivai São Rafael: segurança, design moderno e excelente localização em Salvador.

Tipos de Apartamentos – Funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços

O Vivai São Rafael oferece três tipologias principais:

• Tipo 1: 2 quartos, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha integrada com área de serviço e varanda – ideal para quem valoriza ambientes integrados e ventilados.
• Tipo 2: 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com varanda, cozinha com área de serviço – mais conforto e privacidade.
• Tipo Garden: 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e área externa privativa – perfeita para quem busca espaço extra e contato com o verde.

Todas as unidades foram projetadas com ventilação natural cruzada, ambientes bem iluminados, acabamento em porcelanato nas áreas sociais, portas de madeira com vedação acústica e preparação para medição individualizada de água e energia.

Localização – Viva conectado ao que importa

Localizado na Rua Direta de São Marcos, o Vivai São Rafael está em uma das áreas mais estratégicas de Salvador. A poucos metros da Avenida São Rafael e com fácil acesso à Av. Paralela, o empreendimento está próximo a importantes centros comerciais, escolas, supermercados, postos de saúde, estações de metrô e ônibus. Além disso, o bairro possui infraestrutura completa e está em constante valorização.

Morar no Vivai São Rafael significa estar perto de tudo, mas com a tranquilidade de uma rua residencial. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, pois você chega em poucos minutos a centros administrativos, shoppings e áreas de lazer da cidade.

Por que investir em São Marcos?

São Marcos é um bairro tradicional que vive uma verdadeira transformação urbana. A região tem recebido investimentos públicos e privados que alavancam a infraestrutura local. Por isso, imóveis aqui apresentam excelente valorização potencial. Além disso, a oferta de serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, torna o bairro uma excelente opção tanto para moradia quanto para renda com aluguel.

O Vivai São Rafael se destaca como um empreendimento de alto padrão construtivo com valor acessível, o que atrai investidores e famílias que buscam custo-benefício sem abrir mão de qualidade.

Sustentabilidade – Economia, consciência e futuro

O projeto do Vivai São Rafael inclui diversas soluções sustentáveis que refletem o compromisso da SERTENGE com o meio ambiente e com a redução dos custos para os moradores. Entre os destaques estão:

• Sistema de reuso da água da chuva para áreas comuns e jardinagem;
• Painéis solares para abastecimento parcial das áreas comuns;
• Iluminação em LED com sensores de presença;
• Medidores individuais de água e energia;
• Bacias sanitárias com descarga dual flux;
• Área verde preservada e paisagismo com espécies nativas.

Essas iniciativas contribuem para um condomínio mais econômico, ecológico e alinhado com os princípios de sustentabilidade urbana.

Ficha técnica do empreendimento

Abaixo estão os dados completos que compõem o Vivai São Rafael:

• Construtora: SERTENGE
• Projeto arquitetônico: Andrade Arquitetura
• Design de interiores: SERTENGE Design
• Paisagismo: Estúdio Verde Urbano
• Endereço: Rua Direta de São Marcos, São Marcos – Salvador/BA
• Área total do terreno: 6.841,43 m²
• Número de torres: 3 torres com 5 pavimentos cada
• Total de unidades: 120 apartamentos
• Vagas de garagem: 1 vaga por unidade (algumas descobertas)
• Tipologias disponíveis:
  • 2 quartos sem suíte
  • 2 quartos com suíte
  • 2 quartos com suíte e garden
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Áreas de Lazer – Comodidade e diversão em casa

O Vivai São Rafael oferece opções completas de lazer e bem-estar para toda a família, sem precisar sair do condomínio. Com ambientes decorados e equipados, os moradores contam com:

• Piscina adulto e infantil;
• Solarium;
• Salão de festas climatizado;
• Brinquedoteca;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Academia ao ar livre;
• Espaço pet;
• Bicicletário;
• Praça de convivência;
• Coworking.

Perspectivas – Veja como será seu novo lar

Abaixo você poderá conferir as imagens ilustrativas das áreas comuns, fachadas, ambientes internos e diferenciais construtivos do Vivai São Rafael. Essas perspectivas mostram em detalhes o que você pode esperar deste projeto completo e moderno.

Planta Baixa – Conheça a distribuição interna dos apartamentos

Visualize as plantas humanizadas de cada tipo de apartamento e descubra como cada espaço foi pensado para o conforto da sua família, com excelente aproveitamento da área construída e ventilação cruzada.

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