Verger Barra é um lançamento da Civil Construtora e da Jotagê Engenharia para a Barra, em Salvador, Bahia. Inspirado no olhar de Pierre Verger, o projeto conecta mar, cultura, arquitetura e praticidade.
O empreendimento reúne 96 unidades. As áreas privativas variam de 24,08 m² a 83,36 m². Há studios boutique, unidades térreas e opções com áreas privativas de terraço, conforme a planta. Além disso, o condomínio oferece 22 vagas rotativas para veículos.
O lançamento atende quem procura um imóvel compacto na Barra. Por isso, pode funcionar como moradia, segunda residência ou investimento. A disponibilidade, o uso permitido e as condições de compra devem ser confirmados com o corretor.
Tipos de apartamentos
O Verger Barra adota o conceito de studio boutique. Cada planta organiza os ambientes de forma integrada. Assim, sala, cozinha e espaço de dormir formam um conjunto funcional. O layout permite diferentes soluções de mobiliário e decoração.
As unidades menores começam em 24,08 m². Elas atendem quem valoriza praticidade e localização. Já as plantas maiores chegam a 83,36 m². Algumas unidades térreas apresentam áreas externas mais generosas.
No terceiro pavimento, a planta indica áreas privativas de terraço a serem acrescidas, conforme a unidade. Todas as unidades têm varanda. A entrada recebe fechadura eletrônica.
O projeto prevê infraestrutura para ar-condicionado split. Além disso, há ponto de energia conectado ao gerador. Portanto, o projeto combina conforto, flexibilidade e praticidade.
Localização do Verger Barra
Morar na Barra é viver entre o mar e a cidade. O Verger Barra fica entre o Farol da Barra e o Morro do Cristo. Além disso, o projeto tem acesso pela Avenida Oceânica e pela Avenida Almirante Marques de Leão.
A rotina fica mais prática, pois o bairro reúne praias, orla, gastronomia, comércio e serviços. No entorno, estão o Shopping Barra, o Yacht Club, a Associação Atlética da Bahia e o Clube Bahiano de Tênis.
A região também abriga o Museu Náutico e os espaços culturais dedicados a Pierre Verger e Carybé. A Barra recebe o circuito oficial Barra-Ondina. Por causa disso, o endereço ganha movimento e visibilidade durante o Carnaval.
Contudo, o bairro também oferece calçadão, piscinas naturais, pôr do sol e momentos de contemplação junto ao mar.
Por que investir na Barra?
E por quê? Porque a Barra reúne praia, turismo, cultura, comércio e serviços em uma única região. Esse conjunto torna o bairro atrativo para moradores, visitantes e investidores.
O Verger Barra acrescenta uma proposta de studio boutique em uma localização à beira-mar. Esse formato atende diferentes estratégias de uso. O proprietário pode morar, passar temporadas ou avaliar a locação, conforme a legislação e as regras do condomínio.
Além disso, a oferta de terrenos na orla é limitada. Por causa disso, projetos com localização central, estrutura de lazer e identidade própria despertam interesse. Mas a rentabilidade depende do preço de compra, dos custos, da ocupação e da gestão do imóvel.
Em suma, investir no Verger Barra significa escolher um endereço com forte apelo urbano, turístico e cultural. Fale com o corretor para analisar a unidade e as condições atuais.
Sustentabilidade no Verger Barra
O projeto inclui soluções para reduzir o consumo de recursos e melhorar a eficiência das áreas comuns. Assim, a sustentabilidade entra na rotina sem afastar conforto e praticidade.
O book também apresenta a referência ao IPTU Verde. No entanto, o enquadramento final deve ser confirmado na documentação do empreendimento.
- Uso de energia solar nas áreas comuns;
- Reaproveitamento de águas pluviais;
- Infraestrutura para medição individual de água;
- Metais e sistemas que reduzem o consumo;
- Bicicletário e incentivo à mobilidade leve;
- Áreas verdes com irrigação automática;
- Iluminação com sensor de presença.
Ficha técnica do empreendimento
A ficha técnica abaixo reúne os dados visíveis no book comercial. Os campos entre colchetes precisam de confirmação antes da publicação.
- Empreendimento: Verger Barra.
- Construtoras: Civil Construtora e Jotagê Engenharia.
- Colaboração: Fundação Pierre Verger.
- Localização: Barra, Salvador, Bahia.
- Endereço: Avenida Oceânica, com acesso também pela Avenida Almirante Marques de Leão, Barra, Salvador – BA. Número: [confirmar].
- Área do terreno: [confirmar metragem].
- Número de unidades: 96.
- Pavimentos: térreo, 1º ao 6º pavimentos e rooftop.
- Tipologia: studios boutique de 24,08 m² a 83,36 m².
- Configuração: ambientes integrados, varandas em todas as unidades e opções com área privativa de terraço.
- Vagas: 22 vagas rotativas para veículos.
- Acessos: clausura pela Avenida Almirante Marques de Leão e pela Avenida Oceânica.
- Portaria: acesso pela Avenida Oceânica com portaria remota.
- Áreas comuns: piscina no rooftop, academia moderna, redário, espaço gourmet integrável à piscina, vending machine, mini market, coworking, lavanderia, bicicletário, chuveirão, lava-pés, Wi-Fi nas áreas comuns e guarda-encomendas.
- Informação legal: memorial de incorporação registrado na matrícula nº 59.786 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Salvador, conforme a Lei nº 4.591/1964.
Apartamentos tipo e áreas privativas
A tabela abaixo resume as tipologias e as áreas indicadas nas plantas. Como o book usa o conceito de studio boutique, a coluna de quartos considera um ambiente de dormir integrado.
| Apartamento Tipo | Número de Quartos | Vagas | Área Privativa |
|---|---|---|---|
| Studio boutique térreo – unidades 001 a 009 | 1 quarto integrado | Rotativa* | 34,23 m² a 83,36 m² |
| Studio boutique – 1º e 2º pavimentos | 1 quarto integrado | Rotativa* | 24,08 m² a 50,21 m² |
| Studio boutique – 3º ao 6º pavimentos | 1 quarto integrado | Rotativa* | 24,08 m² a 50,21 m²** |
Áreas de lazer do Verger Barra
O Verger Barra concentra o lazer no rooftop e cria ambientes para relaxar, treinar e receber. Além disso, o projeto valoriza a integração entre os espaços de convivência e a paisagem da Barra.
- Piscina no rooftop;
- Espaço gourmet integrável à piscina;
- Redário;
- Academia moderna;
- Área de convivência no rooftop.
Perspectivas
As imagens ajudam a visualizar a proposta arquitetônica, os ambientes comuns e os interiores. Contudo, as perspectivas são artísticas e não substituem o memorial descritivo.
Planta Baixa
As plantas ajudam a comparar as dimensões, os acessos, as varandas e a distribuição das unidades. Então, publique as imagens na sequência abaixo:
As perspectivas, fotos e plantas têm caráter ilustrativo. A entrega seguirá o memorial descritivo. Móveis, objetos decorativos e paisagismo não integram a entrega, salvo previsão contratual.
Agende uma apresentação do Verger Barra
Quer saber qual studio combina com o seu objetivo? Preencha o formulário abaixo e informe a área de interesse.
O corretor retornará com disponibilidade, tabela de preços e condições atualizadas. Agende seu atendimento e descubra como morar ou investir na Barra, em Salvador.