Conheça o condomínio Verana Residencial I, o primeiro lançamento do bairro inteligente Vívea Nova Camaçari, um empreendimento completo, cercado por uma área verde incrível e uma paisagem deslumbrante, o Verana Residencial I traz toda a infraestrutura que seus clientes precisam para viver com muito mais qualidade de vida. Além, é claro, de todas as facilidades e a segurança de estar dentro do Vívea Nova Camaçari.
Segurança
Uma preocupação recorrente na vida moderna das grandes cidades. Mas no Verana Residencial I as pessoas podem ficar tranquilas. Um projeto de segurança foi pensado exclusivamente para os moradores do empreendimento. As pessoas vão poder sair relaxadas para trabalhar: suas famílias vão estar bem protegidas.
Controle de acesso
- Catracas e cancelas nos acessos e administração;
- Perímetro protegido por muros e gradis.
Associação de proprietários
Os empreendedores constituirão uma Associação de Proprietários com o objetivo de zelar pelo empreendimento Verana Residencial I. Essa Associação promoverá assembleias para acompanhar a gestão administrativa/financeira e será dirigida pelos proprietários dos lotes.
As principais atividades da Associação de Proprietários são:
- Prestar serviços em prol dos associados;
- Representar o interesse dos associados perante os poderes públicos;
- Integrar e proporcionar harmonia no convívio dos proprietários;
- Zelar pela manutenção, limpeza e segurança do empreendimento;
- Fiscalizar as normas restritivas quanto ao uso, ocupação e aproveitamento dos lotes;
- Introduzir benfeitorias para valorização do patrimônio.
Assembleia de Instalação
- Após a conclusão das obras e aceite das mesmas pela municipalidade será realizada a Assembleia de Instalação, momento em que a Associação contratará os serviços de segurança, controle de acesso, manutenção das áreas comuns, gestor e arquiteto para aprovação dos projetos das residências;
- Nessa Assembleia, os associados irão formar a comissão de trabalho e definir a taxa associativa;
- A liberação dos lotes para construção somente ocorrerá após a realização da Assembleia de Instalação, aprovação do projeto e emissão do alvará de obra pela municipalidade.
- Cerca elétrica no perímetro.
Verana Residencial I, ficha técnica:
- Área loteada: 490.165m²;
- Área de lotes: 241.317m²;
- Quantidade de lotes:
- 520 lotes residenciais (lote padrão residencial a partir de 275m²);
- 3 lotes de serviços (clube, portaria e associação de moradores);
- 22 lotes mistos;
- 30.727,34m² de área verde de preservação;
- 20.892,67m² para o sistema de lazer.;
- 93.313,44m² para áreas de reflorestamento e enriquecimento.
- Portaria;
- Administração e Serviço;
- Área Institucional;
Quadra 04
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
4 |
2 |
408,48 |
4 |
3 |
330,00 |
4 |
4 |
330,00 |
4 |
5 |
425,51 |
4 |
6 |
514,13 |
4 |
7 |
514,13 |
4 |
8 |
514,13 |
4 |
9 |
418,08 |
4 |
10 |
347,39 |
4 |
11 |
347,39 |
4 |
12 |
347,39 |
4 |
13 |
347,39 |
4 |
14 |
347,39 |
4 |
15 |
347,39 |
4 |
16 |
347,39 |
4 |
17 |
347,39 |
4 |
18 |
353,71 |
Quadra 05
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
5 |
1 |
586,31 |
5 |
2 |
385,40 |
5 |
3 |
353,28 |
5 |
4 |
353,28 |
5 |
5 |
353,28 |
5 |
6 |
353,28 |
5 |
7 |
385,40 |
5 |
8 |
545,52 |
5 |
9 |
455,11 |
5 |
10 |
343,17 |
5 |
11 |
334,47 |
5 |
12 |
334,47 |
5 |
13 |
334,47 |
5 |
14 |
334,47 |
5 |
15 |
334,47 |
5 |
16 |
334,47 |
5 |
17 |
334,47 |
5 |
18 |
334,47 |
5 |
19 |
334,47 |
5 |
20 |
501,82 |
Quadra 06
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
6 |
1 |
445,86 |
6 |
2 |
342,62 |
6 |
3 |
342,62 |
6 |
4 |
342,62 |
6 |
5 |
342,62 |
6 |
6 |
342,62 |
6 |
7 |
342,62 |
6 |
8 |
342,62 |
6 |
9 |
342,62 |
6 |
10 |
342,62 |
6 |
11 |
342,62 |
6 |
12 |
342,62 |
6 |
13 |
452,17 |
6 |
14 |
514,13 |
6 |
15 |
450,88 |
6 |
16 |
330,00 |
6 |
17 |
330,00 |
6 |
18 |
349,53 |
6 |
19 |
440,14 |
6 |
20 |
419,24 |
6 |
21 |
493,67 |
6 |
22 |
669,88 |
6 |
23 |
571,02 |
6 |
24 |
389,95 |
6 |
25 |
347,39 |
6 |
26 |
347,39 |
Quadra 08
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
8 |
1 |
371,29 |
8 |
2 |
354,31 |
8 |
3 |
352,00 |
8 |
4 |
406,29 |
8 |
5 |
435,94 |
8 |
6 |
405,00 |
8 |
7 |
384,21 |
8 |
8 |
356,16 |
8 |
9 |
332,24 |
8 |
10 |
339,97 |
8 |
11 |
354,88 |
8 |
12 |
377,14 |
8 |
13 |
406,40 |
8 |
14 |
390,75 |
8 |
15 |
320,04 |
Quadra 10
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
10 |
1 |
353,61 |
10 |
2 |
347,44 |
10 |
3 |
347,44 |
10 |
4 |
349,37 |
10 |
5 |
334,46 |
10 |
6 |
330,16 |
10 |
7 |
324,96 |
10 |
8 |
543,67 |
10 |
9 |
552,95 |
10 |
10 |
390,00 |
10 |
11 |
330,00 |
10 |
12 |
330,00 |
10 |
13 |
331,47 |
10 |
14 |
372,81 |
10 |
15 |
372,81 |
10 |
16 |
380,57 |
Quadra 11
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
11 |
1 |
531,85 |
11 |
2 |
330,00 |
11 |
3 |
330,00 |
11 |
4 |
330,00 |
11 |
5 |
330,00 |
11 |
6 |
330,00 |
11 |
7 |
330,00 |
11 |
8 |
330,00 |
11 |
9 |
330,00 |
11 |
10 |
392,09 |
11 |
11 |
398,80 |
11 |
12 |
400,48 |
11 |
13 |
424,37 |
11 |
14 |
413,63 |
11 |
15 |
330,00 |
11 |
16 |
330,00 |
11 |
17 |
330,00 |
11 |
18 |
330,00 |
11 |
19 |
330,00 |
11 |
20 |
330,00 |
11 |
21 |
448,93 |
Quadra 12
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
12 |
1 |
376,66 |
12 |
2 |
336,69 |
12 |
3 |
406,66 |
12 |
4 |
330,00 |
12 |
5 |
330,00 |
12 |
6 |
330,00 |
12 |
7 |
330,00 |
12 |
8 |
330,00 |
12 |
9 |
363,54 |
12 |
10 |
313,71 |
12 |
11 |
313,71 |
12 |
12 |
363,54 |
12 |
13 |
330,00 |
12 |
14 |
330,00 |
12 |
15 |
330,00 |
12 |
16 |
330,00 |
12 |
17 |
330,00 |
12 |
18 |
355,58 |
12 |
19 |
458,20 |
Quadra 13
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
13 |
1 |
390,18 |
13 |
2 |
330,00 |
13 |
3 |
330,11 |
13 |
4 |
362,74 |
13 |
5 |
362,86 |
13 |
6 |
362,86 |
13 |
7 |
362,86 |
13 |
8 |
362,86 |
13 |
9 |
362,86 |
13 |
10 |
362,86 |
13 |
11 |
366,43 |
13 |
12 |
330,00 |
13 |
13 |
330,00 |
13 |
14 |
330,00 |
13 |
15 |
418,66 |
13 |
16 |
428,08 |
Quadra 15
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
15 |
1 |
437,40 |
15 |
2 |
402,17 |
15 |
3 |
402,17 |
15 |
4 |
402,17 |
15 |
5 |
379,89 |
15 |
6 |
384,83 |
15 |
7 |
396,63 |
15 |
8 |
574,14 |
15 |
9 |
345,00 |
15 |
10 |
330,00 |
15 |
11 |
330,00 |
15 |
12 |
330,00 |
15 |
13 |
359,52 |
15 |
14 |
392,98 |
15 |
15 |
392,98 |
15 |
16 |
392,98 |
15 |
17 |
375,23 |
15 |
18 |
330,00 |
15 |
19 |
330,00 |
15 |
20 |
329,99 |
15 |
21 |
479,89 |
15 |
22 |
421,60 |
15 |
23 |
330,00 |
15 |
24 |
330,00 |
15 |
25 |
330,00 |
15 |
26 |
372,36 |
15 |
27 |
390,53 |
15 |
28 |
388,22 |
15 |
29 |
388,22 |
15 |
30 |
388,22 |
15 |
31 |
418,42 |
15 |
32 |
330,00 |
15 |
33 |
330,00 |
15 |
34 |
330,00 |
15 |
35 |
337,70 |
15 |
36 |
334,08 |
Quadra 16
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
16 |
1 |
363,71 |
16 |
2 |
277,99 |
16 |
3 |
277,99 |
16 |
4 |
277,99 |
16 |
5 |
277,99 |
16 |
6 |
277,99 |
16 |
7 |
300,49 |
Quadra 18
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
18 |
1 |
368,58 |
18 |
2 |
334,71 |
18 |
3 |
345,54 |
18 |
4 |
356,99 |
18 |
5 |
368,42 |
18 |
6 |
374,18 |
18 |
7 |
361,61 |
18 |
8 |
407,00 |
18 |
9 |
383,21 |
18 |
10B |
696,93 |
18 |
10C |
612,81 |
18 |
13 |
297,79 |
18 |
14 |
330,00 |
18 |
15 |
330,00 |
18 |
16 |
330,00 |
18 |
17 |
330,00 |
18 |
18 |
330,00 |
18 |
19 |
450,00 |
18 |
20 |
473,92 |
Quadra 21
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
21 |
1 |
360,47 |
21 |
2 |
311,36 |
21 |
3 |
311,36 |
21 |
4 |
311,36 |
21 |
5 |
311,36 |
21 |
6 |
311,36 |
21 |
7 |
302,62 |
21 |
8 |
301,33 |
21 |
9 |
301,33 |
21 |
10 |
328,75 |
21 |
11 |
338,28 |
21 |
12 |
323,18 |
21 |
13 |
314,92 |
21 |
14 |
297,03 |
21 |
15 |
297,03 |
21 |
16 |
297,03 |
21 |
17 |
296,85 |
21 |
18 |
291,59 |
21 |
19 |
291,59 |
21 |
20 |
291,59 |
21 |
21 |
283,69 |
21 |
22 |
283,99 |
21 |
23 |
322,97 |
21 |
24 |
322,86 |
21 |
25 |
443,36 |
Quadra 22
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
22 |
1 |
364,01 |
22 |
2 |
386,07 |
22 |
3 |
354,35 |
22 |
4 |
354,80 |
22 |
5 |
354,80 |
22 |
6 |
354,80 |
22 |
7 |
354,80 |
22 |
8 |
354,80 |
22 |
9 |
328,58 |
22 |
10 |
303,45 |
22 |
11 |
314,13 |
22 |
12 |
292,53 |
22 |
13 |
311,75 |
22 |
14 |
311,75 |
22 |
15 |
311,75 |
22 |
16 |
311,75 |
22 |
17 |
311,75 |
22 |
18 |
311,75 |
22 |
19 |
311,75 |
22 |
20 |
311,75 |
22 |
21 |
305,75 |
22 |
22 |
334,71 |
22 |
23 |
334,77 |
22 |
24 |
313,50 |
22 |
25 |
321,04 |
Quadra 23
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
23 |
1 |
328,74 |
23 |
2 |
328,74 |
23 |
3 |
301,33 |
23 |
4 |
301,33 |
23 |
5 |
301,33 |
23 |
6 |
301,33 |
23 |
7 |
301,33 |
23 |
8 |
301,33 |
23 |
9 |
379,17 |
23 |
10 |
396,08 |
23 |
11 |
297,10 |
23 |
12 |
297,10 |
23 |
13 |
297,10 |
23 |
14 |
297,10 |
23 |
15 |
297,10 |
23 |
16 |
297,10 |
23 |
17 |
297,10 |
23 |
18 |
322,56 |
23 |
19 |
322,56 |
Quadra 25
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
25 |
1A |
572,41 |
25 |
3 |
275,00 |
25 |
4 |
275,00 |
25 |
5 |
275,00 |
25 |
6 |
285,63 |
25 |
7 |
292,85 |
25 |
8 |
292,85 |
25 |
9 |
292,85 |
25 |
10 |
292,85 |
25 |
11 |
292,85 |
25 |
12 |
292,84 |
25 |
13A |
574,91 |
25 |
15 |
432,43 |
25 |
16 |
286,46 |
25 |
17 |
286,46 |
25 |
18 |
286,46 |
25 |
19 |
286,46 |
25 |
20 |
286,46 |
25 |
21 |
286,46 |
25 |
22 |
292,07 |
25 |
23 |
275,00 |
25 |
24 |
275,00 |
25 |
25 |
411,59 |
Quadra 26
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
26 |
1 |
630,00 |
26 |
2 |
589,79 |
26 |
3 |
514,20 |
26 |
4 |
457,37 |
26 |
5 |
416,65 |
26 |
6 |
390,22 |
26 |
7 |
376,96 |
26 |
8 |
376,31 |
26 |
9 |
388,25 |
26 |
10 |
423,33 |
26 |
11 |
379,09 |
26 |
12 |
379,06 |
26 |
13 |
379,06 |
26 |
14 |
379,06 |
26 |
15 |
595,83 |
Quadra 28
Lotes Residenciais
Quadra |
Lote |
Área m² |
28 |
1B |
446,54 |
28 |
1C |
277,64 |
28 |
1D |
285,55 |
28 |
1E |
298,75 |
28 |
1F |
317,31 |
28 |
1G |
481,86 |
28 |
7 |
317,54 |
28 |
8 |
311,32 |
28 |
9 |
311,10 |
28 |
10 |
275,00 |
28 |
11 |
275,00 |
28 |
12 |
275,00 |
28 |
13 |
275,00 |
28 |
14 |
275,00 |
28 |
15 |
275,00 |
28 |
16 |
275,00 |
28 |
17 |
437,21 |
28 |
18A |
616,73 |
28 |
20 |
275,00 |
28 |
21 |
275,00 |
28 |
22 |
276,01 |
28 |
23 |
284,83 |
28 |
24 |
304,46 |
28 |
25 |
299,29 |
28 |
26 |
342,33 |
28 |
27 |
398,77 |
Áreas de Lazer
- Bicicletário;
- Clube Social;
- Quadra Poliesportiva;
- Quadra de Tênis;
- Piscinas Adulto e Infantil;
- Quiosque;
- Ginástica ao Ar Livre;
- Redário;
- Praça Pôr-do-sol;
- Playground;
- Estar Contemplativo;
- Trilha de Caminhada;
- Mata Nativa;
- Pergolados;
- Estação de Ginástica;
- Coqueiral;
Verana Residencial I, perspectiva
-
-
Perspectiva Artística da avenida com ciclovia 2 do Vívea Nova Camaçari
-
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Perspectiva Artística da avenida com ciclovia do Vívea Nova Camaçari
-
-
Perspectiva Artística da portaria do Vívea Nova Camaçari
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Perspectiva Artística do portal de acesso do Vívea Nova Camaçari
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Perspectiva Artística do portal de acesso 2
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Perspectiva Artística da vista do Rio Joanes
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Perspectiva Artística da praça interna
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Perspectiva Artística da praça do portal
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Perspectiva Artística do Verana Residencial I
Verana Residencial I, planta baixa
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Planta baixa – Implantação
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Planta baixa da localização
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