Ponta de Inhambupe, apartamentos, casas e lojas no Baixio

Conheça o Ponta de Inhambupe é o primeiro empreendimento do Plano Baixio, um empreendimento da Prima Empreendimentos Inovadores para a Praia do Baixio. Localizado no Km 125 da Linha Verde, Município de Esplanada, Costa dos Coqueiros, Bahia. Um empreendimento planejado em três fases que engloba desenvolvimento imobiliário residencial de casas e apartamentos, varejo com lojas e quiosques e um hotel boutique. O desenvolvimento se insere numa área de 9,99 hectares. o Ponta de Inhambupe é considerado um condomínio-vila e terá 238 unidades residenciais (apartamentos e casas) que integra a primeira etapa de um projeto de implantação de um megaprojeto turístico no local. O condomínio vai contar, além do condomínio residencial, com um hotel boutique, áreas comerciais e de entretenimento.

Plano Baixio:

Foto aérea do condomínio Ponta de Inhambupe, município de Esplanada, Bahia.

O Rio Inhambupe nasce no município de Teofilândia, Bahia e desemboca na região de Baixio, na Costa Litorânea do município de Esplanada, o empreendimento teve o seu nome inspirado nesse Rio, que em Tupi significa rio dos Inhambus, espécie de pássaro com voo baixo, que se abriga na vegetação, frequente na região.

Planta baixa da implantação do condomínio fechado Ponta de Inhambupe, município de Esplanada, Bahia.

O Condomínio Ponta de Inhambupe conta com total infraestrutura hoteleira e imobiliária, perfeita para o descanso e lazer. O empreendimento possui um charmoso hotel boutique, com localização privilegiada. Oferece opções imobiliárias diferenciadas com casas e apartamentos, clube social, deck’s, lazer, quadra poliesportiva, guarita, apoio de praia e área comercial com restaurantes, quiosques e lojas. O condomínio será construído numa área total de 100.000m², mas, sua ocupação será de apenas 42%. São 58.000m² de área verde nativa preservada. O projeto é assinado pelo premiado escritório de arquitetura André Sá e Francisco Mota.

Fase da implantação do condomínio fechado Ponta de Inhambupe. Município de Esplanada, povoado de Baixio.

Ponta de Inhambupe, ficha técnica

Tamanho do terreno total Comercial e Residencial: 91.147,43m²;

Apartamentos à venda no Litoral Norte da Bahia.

O Ponta de Inhambupe possui apartamentos à venda no Litoral Norte de 2 quartos e apartamentos à venda no Litoral Norte e 3 quartos com metragens que variam de 58 a 124m².

Condomínio Residencial

• Total de unidades residenciais: 270 – 22 Casas, 248 apartamentos;
• Guarita de Acesso com Segurança;
• Unidades por bloco de apartamentos: 08 ou 04 – quatro inferiores e quatro superiores ou duas inferiores e duas superiores;
• Unidades por bloco de Casas – 2 inferiores para a th1 e casas únicas para th2 e th3;
• Tipologia das unidades de apartamentos: 58m2 (AP2S), 68m2 (AP2), 88m2 (AP2R), 124m2 (AP3R);
• Tipologia das unidades de casas: 238m2 e 272m2 (th1), 215m2 (th2) e 290m2 (th3);
• Tamanho aproximado dos gardens dos apartamentos: 25m2 para ap2s, 30m2 para ap2, 45m2 para ap2r, 60m2 para p ap3, 400m2 para th1, 650m2 para th2 e 500m2 para th3.
• Vagas por unidade imobiliária – Total de vagas 540 – 2 vagas por unidade habitacional;
• Vagas para visitantes – 90 vagas;
• Guarita de acesso exclusivo para casas;
• Clube – Restaurante, bar, fitness, Spa – sala de massagem e sauna, piscina adulto e infantil;
• Quadra de tênis com opção poliesportiva;
• Redário – 2 unidades;
• Parques infantis – 06 unidades;
• Bicicletário;
• Deck de lazer;
• Distância média das casas para o mar – 60m;
• Distância média dos apartamentos para o mar – 110m (1ª linha) – 160m (2ª linha) – 200m (3ª linha) – 240m (4ª linha);
• Estimativa aproximada para a taxa condominial – R$ 7,00 por m2;
• Serviços Pay-per-use – Lavanderia, jardinagem, manutenção de piscina, lavagem de carro, diarista e serviços gerais (hidráulica, elétrica, pintura e carpintaria.)
• Clube de vantagens;
• Taxa de implantação de condomínio – 5.000 em 12x parceladas (primeira parcela a ser para o início das obras);
• Início das Obras – novembro de 2016;
• Habite-se/Entrega das Chaves – novembro de 2019;
• Kits de Construção – Piso, Blindex, Marcenarias, bancadas, ar condicionado;

Perspectivas e Plantas baixa

Casas de luxo à venda no povoado de Baixio, município de Esplanada.

O Ponta de Inhambupe possui casas de luxo à venda Town Houses no Litoral Norte da Bahia no formato, na primeira linha frente mar do condomínio fechado. São casas a venda em baixio com 4 quartos, todos suítes, com metragem que variam de 224 a 293m² com piscina e opção de terraço.

Áreas de lazer

Perspectiva do clube do condomínio fechado Ponta de Inhambupe, localizado em uma das melhores praias da Bahia, Praia de Baixio.

Lojas à venda no Litoral Norte da Bahia.

Além das casas e apartamentos no condomínio, em anexo, será construído um Centro Comercial com com 39 lojas à venda, 2 quiosques à venda e 2 restaurantes à venda. Será uma área voltada para o entretenimento com os mais variados serviços, excelente para você e para todos os proprietários de Ponta de Inhambupe. Na primeira fase de Implantação estão disponíveis 16 Lojas e 1 Restaurante.

Perspectiva do centro comercial do Ponta de Inhambupe, Praia do Baixio, Bahia.

Comercial

• Número total de lojas: 39 unidades;
• Lojas por fase: 16 na 1ª Fase, 12 na 2ª fase e 11 na 3ª Fase;
• Dimensões das lojas – Área privativa – Vagas por loja – 1 unidade
• Número total de vagas – 62 unidades;
• Mezanino – Poderá ser inserido após o habite-se pelo adquirente que será o responsável pelos serviços – altura variada 4,5 a 6,5m;
• Quiosques 2 – Dimensões – 9m2;
• Restaurantes 2 – Dimensões – 514,15m2 (restaurante 1) e 314,52m2 (restaurante 2);
• Taxa de Implantação de Condomínio – 4.000 em 12 parceladas (primeira parcela a ser para o início das obras);
• Mix de lojas, itens propostos:
  • Farmácia, Cabelereiro, Lotérica e Telefonia, Lavanderia, Agência de turismo, Locação de Veículos, Instituição financeira, Perfumaria e Cosméticos, Sorveteria, Café, Lanchonete, Livraria, Revistaria, Papelaria e Informática, Calçados, Roupas de Praia, Roupas Femininas, Roupas Masculinas, Bijuterias, Padaria e Delicatessen, Pizzaria, Supermercado, Podólogo e Massagem, Equipamentos Esportivos, Obras de Arte e Artesanato, Imobiliária, Academia, ótica, Joias, Espaço de Expansão de Lojas.
• Início das Obras: novembro de 2016;
• Habite-se – Entrega das chaves – novembro de 2019;
• Tamanho do terreno total do Hotel – 8.843m2;

Perspectiva do Hotel Boutique ao lado do condomínio fechado Ponta de Inhambupe, localizado em uma das melhores praias da Bahia, Praia de Baixio.

 Hotel Boutique

• Spa com massagem, sauna e hidro;
• Fitness com vestiários;
• Restaurante e lobby;
• 24 quartos – com sanitário e varanda;
• 4 suítes – com sanitário, cozinha americana, sala, sanitário e varanda com oforô;
• Piscina com deck;
• Apoio de praia.

VGV por fases – 60,1 milhões (1ª fase), 56,7 milhões (2ª fase) e 45,7 milhões (3ª fase).

VGV Total – 162,5 milhões;

Solicite uma proposta: