Neo Itaigara, apartamentos de 2 e 3 quartos

Conheça o Neo Itaigara Life, um lançamento da Baruffaldi Lopes com a Concreta para o bairro do Itaigara em Salvador. O Neo Itaigara Life é um novo conceito de viver bem num dos bairros mais nobres de Salvador. A perfeita harmonia que o Neo Itaigara Life tem entre localização, modernidade, sofisticação, versatilidade e sustentabilidade no residencial completo em todos os sentidos.

O projeto do Neo Itaigara Life ficou por conta do renomado arquiteto Sidney Quintela, que pensou num edifício elegante e leve, que fosse capaz de mudar a paisagem urbana do bairro, requalificando o entorno e conferindo ao endereço a nobreza necessária a quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da vida moderna. Para tanto, abusamos da utilização de balanços e grandes vãos na estrutura e da transparência do vidro.

Perspectiva Living do apt c/ 2 suítes do Neo Itaigara Life, localizado no bairro do Itaigara, em Salvador.

Nossa felicidade é ainda maior por termos encontrado parceiros que apoiam a utilização de sistemas sustentáveis, o que nos permitiu fornecer ao edifício Neo Itaigara Life o aquecimento de água por energia solar, apartamentos com amplas áreas de iluminação e ventilação naturais e diversos outros itens, fazendo com que este empreendimento se torne um marco em nossa cidade.

Ficha Técnica:

Ambientes COMPLETOS PARA o conforto

• Porte-cochère;
• Portaria;
• Clausura;
• Lobby;
• Administração;
• Elevadores;
• Espaço gourmet;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Deck piscina;
• Piscina infantil;
• Deck molhado;
• Piscina;
• Praça gourmet;
• Parque infantil;
• Quadra poliesportiva;
• Brinquedoteca;
• Sala de estudos;
• Spa;
• Sala de massagem;
• Sauna;
• Fitness.

Versatilidade que completa o espaço

O Neo Itaigara Life oferece apartamentos de 2 suítes, duplex e coberturas, promovendo a diversidade e aproximando o empreendimento do estilo de vida do seu cliente. O novo chegou para todos. Cuidar do planeta é cuidar da nossa casa. Sustentabilidade que completa o mundo. Hoje em dia todos falam sobre sustentabilidade. Mas poucos a colocam em prática no seu dia a dia. O Neo é um empreendimento onde a sustentabilidade foi olhada sobre todos os aspectos. Isso é novo. Isso é Neo.

Na elaboração dos projetos

Integração dos profissionais projetistas de arquitetura, estrutura, instalações, paisagismo e luminotécnica, entre si e com a consultoria de sustentabilidade, para potencializar soluções de projeto e de engenharia mais abrangentes, racionais e sustentáveis;

Perspectiva Piscina do Neo Itaigara Life, localizado no bairro do Itaigara, em Salvador.

O foco deste trabalho foi a racionalização dos processos construtivos, visando aumentar o potencial de construibilidade, por meio da modulação, implicando na redução de desperdício de material e no incremento do desempenho na fase de uso e operação.

Acessibilidade – desenho universal: o Neo Itaigara Life vai permitir acessibilidade aos portadores de necessidades especiais atendendo aos requisitos da ABNT NBR9050 e demais normas aplicáveis. Será proporcionado o acesso e a utilização dos ambientes e equipamentos a todos os usuários, a partir do tratamento adequado dos elementos arquitetônicos.

Na obra

• Descarte responsável dos resíduos – redução da geração do resíduo, por meio de um projeto integrado e compatibilizado; coleta seletiva, revalorização dos resíduos gerados;
• Canteiro da obra planejado para racionalizar fluxos de pessoas, materiais e consumo de matérias-primas e insumos;
• Preferência pela utilização de produtos de baixo impacto ambiental;
• Materiais produzidos com menor emissão de gases do efeito estufa;
• Produtos que não prejudicam a saúde – tinta e solventes à base de água;
• Materiais de fácil conservação e manutenção;
• Madeira certificada;

Na utilização do Prédio

Itens que diminuem o consumo de energia e água, implicando numa menor taxa de condomínio:

Economia de energia

• Aquecimento de água com energia solar;
• lâmpadas eficientes com etiquetagem PROCEL;
• Utilização de sensor de presença nas áreas comuns;
• Iluminação dos halls dos elevadores e de emergência com energia solar e lâmpadas led;
• Iluminação natural em todos os cômodos das unidades;
• Motores dos elevadores de corrente alternada com variador de frequência certificados com selo PROCEL.

Economia de água

• Descarga com duplo acionamento;
• Bacias econômicas;
• Redutor de vazão nos chuveiros;
• Torneira de pressão: pias e mictórios nas áreas comuns e chuveiro da piscina;
• Medição individualizada;
• Metais sanitários com redução do consumo.

Mais conforto e saúde para viver bem.

Acústico

• Lajes com espessura de 17cm, proporcionando melhor isolamento acústico da unidade superior, de acordo com a Norma de Desempenho;
• Paredes internas de drywall proporcionam maior isolamento acústico, com testes já realizados e comprovados, em consonância com a Norma de Desempenho;

Higrotérmico – Olfativo

Qualidade sanitária dos ambientes

• Todos os cômodos das unidades com iluminação e ventilação naturais;
• Implantação da torre observando a trajetória solar e dos ventos dominantes;
• Revestimento térmico da fachada na parte da torre que recebe maior insolação;
• Utilização de tintas, solventes e vernizes à base de água.

Resíduos

• Implantação de coleta seletiva no condomínio, ganhos para os moradores e o meio ambiente, além de beneficiar o meio ambiente, a sustentabilidade gera economia para você pela redução no consumo de água e energia, contribuindo para o menor valor da taxa de condomínio – em torno de 30%;
• Valorização 20% superior à dos prédios convencionais;
• Imóvel com tecnologia do futuro minimiza riscos de desatualizaç ão com normas e regulamentos ambientais cada vez mais rigorosos;
• Aumento da qualidade de vida;
• Melhoria nos padrões de saúde;
• Maior valor agregado do imóvel;
• Economia em custos operacionais;
• Maior satisfação com a moradia, pela certeza de estar contribui ndo com o meio ambiente e pelo engajamento no movimento da construção de um mundo melhor.

Neo Itaigara Life; Perspectiva:

Neo Itaigara Life; Planta Baixa