House Enseada da Barra é um lançamento da HOUSE Inc., em parceria com a Bay Properties, para o bairro da Barra, em Salvador, Bahia. O empreendimento ocupa uma localização rara, entre o Farol e o Porto da Barra. Além disso, oferece uma experiência residencial conectada ao mar e à Baía de Todos-os-Santos.
As plantas foram organizadas nas linhas Oceanfront, South Side e East Side. Há studios compactos e uma opção de apartamento de 1 quarto. As áreas privativas variam de 19,22 m² a 58,47 m². Também existem unidades com varanda ou terraço, conforme a tipologia escolhida.
Tipos de apartamentos
O House Enseada da Barra reúne plantas funcionais para diferentes objetivos. Assim, você pode escolher uma unidade para morar, passar temporadas ou investir. Cada tipologia aproveita bem os ambientes e facilita a personalização.
- Oceanfront de 29,30 m²: studio com 16,75 m², banheiro de 3,64 m² e varanda de 8,91 m². A configuração valoriza a integração com a paisagem marítima.
- Oceanfront de 30,23 m²: studio com 17,68 m², banheiro de 3,64 m² e varanda de 8,91 m². É uma planta compacta, mas oferece uma área externa generosa.
- Oceanfront de 34,04 m²: studio com 21,30 m², banheiro de 3,72 m² e varanda de 9,02 m². Portanto, entrega mais espaço para estar, descansar e receber.
- Oceanfront de 58,47 m²: apartamento de 1 quarto, com sala e cozinha de 28,32 m². O quarto mede 8,98 m². A unidade ainda conta com banheiro de 5,82 m² e varanda de 15,35 m².
- South Side de 19,22 m²: studio com 15,68 m² e banheiro de 3,54 m². É uma alternativa objetiva para quem busca praticidade e menor área de manutenção.
- South Side de 22,05 m²: studio com 15,44 m², banheiro de 3,54 m² e varanda de 3,07 m². A planta equilibra conforto interno e contato com o exterior.
- South Side de 22,05 m² com terraço: possui a mesma área privativa, mas conta com terraço externo. Essa opção está localizada nas unidades 408 a 413.
- South Side de 28,36 m²: studio com 21,78 m², banheiro de 3,44 m² e varanda de 3,14 m². A distribuição favorece uma rotina mais confortável.
- East Side de 20,69 m²: studio com 14,21 m², banheiro de 3,53 m² e varanda de 2,95 m². É uma solução compacta para morar ou rentabilizar.
As plantas com varanda integrada aparecem como sugestão de layout. Contudo, o material informa que a unidade será entregue sem a integração da varanda. Consulte o memorial e a tabela comercial antes de escolher.
Localização do House Enseada da Barra
Morar na Barra significa ter o mar como parte da rotina. No House Enseada da Barra, você estará entre o Farol e o Porto da Barra. Por isso, poderá aproveitar praias, calçadão, ciclovia e belas paisagens com facilidade.
O bairro também reúne restaurantes, bares, cafés, mercados e serviços essenciais. Além disso, pontos históricos como o Farol da Barra e o Forte de Santa Maria ficam próximos. O Porto da Barra completa o cenário com sua enseada, sua história e seu famoso pôr do sol.
A Barra oferece mobilidade e conveniência. Em muitos momentos, você pode resolver tarefas a pé. Então, sobra mais tempo para aproveitar Salvador, praticar esportes ou simplesmente contemplar a Baía de Todos-os-Santos.
Por que investir na Barra?
Por quê? Porque a Barra combina localização, turismo, serviços e forte apelo de estilo de vida. Esses fatores ampliam o interesse de moradores, visitantes e investidores durante todo o ano.
O House Enseada da Barra está em uma área com pouca disponibilidade de terrenos frente ao mar. Essa característica contribui para a exclusividade do endereço. Além disso, a proximidade com o Farol e o Porto da Barra fortalece a procura por hospedagens e locações de curta duração.
As plantas compactas também facilitam a mobília e a decoração. Consequentemente, o investidor pode reduzir o custo inicial de montagem da unidade. A localização ainda favorece estratégias de locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking, sempre conforme as regras do condomínio e a legislação vigente.
Contudo, rentabilidade não acontece de forma automática. É preciso analisar preço, condomínio, impostos, ocupação e gestão da locação. Em suma, a Barra oferece um cenário promissor, mas a decisão deve considerar a unidade e o objetivo de cada comprador.
Sustentabilidade
O House Enseada da Barra incorpora soluções voltadas à eficiência energética e à mobilidade sustentável. Dessa forma, o projeto acompanha hábitos mais conscientes sem abrir mão do conforto.
- Elevadores com sistema de regeneração de energia, que pode reduzir o consumo durante a operação.
- Pontos de recarga para veículos elétricos, preparando o condomínio para novas formas de mobilidade.
- Bicicletário, que incentiva deslocamentos de curta distância sem o uso do carro.
- Varandas, elementos vazados e áreas abertas na composição arquitetônica. Esses recursos favorecem sombra, iluminação natural e ventilação, conforme as condições de cada ambiente.
Além disso, a proximidade com praias, ciclovia, comércio e serviços permite uma rotina mais caminhável. Por causa disso, o morador pode reduzir deslocamentos motorizados no dia a dia.
Ficha técnica do empreendimento
Confira abaixo as principais informações do House Enseada da Barra. Alguns itens dependem da unidade escolhida e devem ser confirmados com o corretor responsável.
- Empreendimento: House Enseada da Barra.
- Realização e lançamento: HOUSE Inc., em parceria com a Bay Properties.
- Projeto arquitetônico: David Bastos.
- Design de interiores: conceito contemporâneo, com madeira, vidro, tons naturais e integração visual com o mar. O material não informa o profissional responsável.
- Áreas comuns: rooftop, piscina, deck, lounge gourmet, bar, academia, coworking, sala de reunião, lobby e quadra de beach tennis.
- Endereço: esquina da Avenida Sete de Setembro com a Rua Barão de Itapoan, Barra, Salvador, Bahia.
- Tamanho do terreno: não informado no material de referência.
- Pavimentos: unidades distribuídas do 1º ao 10º pavimento, com rooftop.
- Vagas de garagem: disponíveis conforme a unidade e a tabela comercial. As unidades compactas são majoritariamente comercializadas sem vaga.
- Tipologia das unidades: studios e apartamento de 1 quarto, com áreas de 19,22 m² a 58,47 m².
- Linhas de planta: Oceanfront, South Side e East Side.
| Apartamento Tipo | Número de Quartos | Vagas | Área Privativa |
|---|---|---|---|
| Oceanfront | Studio | Conforme disponibilidade | 29,30 m² |
| Oceanfront | Studio | Conforme disponibilidade | 30,23 m² |
| Oceanfront | Studio | Conforme disponibilidade | 34,04 m² |
| Oceanfront | 1 quarto | Conforme disponibilidade | 58,47 m² |
| South Side | Studio | Conforme disponibilidade | 19,22 m² |
| South Side | Studio | Conforme disponibilidade | 22,05 m² |
| South Side com terraço | Studio | Conforme disponibilidade | 22,05 m² |
| South Side | Studio | Conforme disponibilidade | 28,36 m² |
| East Side | Studio | Conforme disponibilidade | 20,69 m² |
Áreas de lazer
O rooftop concentra ambientes para relaxar, praticar exercícios e receber convidados. Assim, o morador encontra lazer completo dentro do próprio empreendimento.
- Rooftop com piscina e vista para o mar.
- Deck e áreas de convivência ao ar livre.
- Lounge gourmet.
- Bar de apoio.
- Academia.
- Quadra de beach tennis.
Perspectivas
As perspectivas ajudam a visualizar a arquitetura, as áreas comuns e a relação do empreendimento com a paisagem da Barra. Veja, a seguir, as imagens que podem compor a galeria do anúncio:
Planta baixa
As plantas baixas mostram a distribuição dos ambientes e as diferenças entre as linhas Oceanfront, South Side e East Side. Por isso, analise a orientação, a varanda e a área interna antes de escolher.
As imagens com varanda integrada são apenas sugestões de decoração e layout. Entretanto, o material informa que a entrega seguirá a planta sem a integração da varanda.
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