Horto Bela Vista – Shopping Bela Vista

O Shopping Bela Vista é um mix perfeito de negócio, lazer, cultura, localização e acesso. É o único shopping integrado a um bairro completo (Horto Bela Vista)com 330.000m².

São 19 edifícios residenciais, 3 torres comerciais, um hotel, os Colégios Anchieta e Anchietinha, e o Shopping Bela Vista em 100.000m² de área verde e jardins preservados, a 2 minutos do centro, com acesso pelas principais avenidas e uma completa infra-estrutura de serviços e lazer.

Perspectiva da fachada do Shopping Bela Vista

Salvador

Principal capital do nordeste, terceira maior capital brasileira.

Fundada como São Salvador da Bahia de Todos os Santos, Salvador é uma cidade brasileira, capital do estado da Bahia e primeira capital do Brasil. Os habitantes são chamados de soteropolitanos.

Potencial de Consumo.

A Área de influência tem um alto potencial de consumo e alta densidade demográfica (2.340.000 habitantes / área de influência). Novo vetor de crescimento imobiliário da cidade.

Números:

• Mais de 2,9 milhões de Habitantes (GISMARKET);
• Taxa de crescimento anual: 2,4% (IBGE/GISMARKET);
• Renda média domiciliar: R$ 2.059,00 (GISMARKET);
• PIB de aproximadamente R$ 24 Bilhões, com Pib per capita de R$ 8.870,00 (IBGE/2006).

Fonte: IBGE

Área de Influência

• Mais de meio milhão de habitantes na área primária, a 5 minutos motorizados do empreendimento;
• 2,3 milhões de habitantes na área de influência (76% da população da cidade);
• Jovens com menos de 30 anos representam 58% dessa população, ou seja, são mais de 1,3 milhão de jovens, garantindo mercados consumidores a longo prazo;
• Potencial anual de consumo: R$ 8 BILHÕES.

Lojas Parceiras

• Centauro;
• C&A;
• Cinépolis;
• Lojas Esplanada;
• Game Station;
• Insinuante;
• Lojas Americanas;
• Luigi Bertolli;
• Marisa;
• Memove;
• Renner;
• Riachuelo;
• Larshopping;
• Avenida – Tudo com a sua vida;
• Leitura – Completa e Inteigente;
• PBKIDS;
• Polishop;
• HOPE;
• O Boticário;
• Siberian;
• Crawford;
• Broksfield;
• Track & Field;
• AREZZO;
• VIVARA;
• Spoleto;
• McDonald’s;
• Vivenda do Camarão;
• BOBS;
• Burger King.

Localização

Localizado no maior entrocamento viário e de transporte público de Salvador. A 10 minutos do principal centro comercial e financeiro de Salvador.

Fácil Acesso

• Às margens da rodovia BR-324 no ponto de convergência e distribuição do tráfego regional;
• Situado na convergência das principais avenidas da cidade (Av. Bonocô, Av. dos Rodoviários, Av. Barros Reis);
• Interligado à principal estação de metrô e ônibus da cidade;
• População da Área de Influência com 2,3 milhões de Habitantes*;

*(CENSO IBGE 2000)

Melhorias dos acessos

• Investimento da JHSF de aproximadamente R$ 40 milhões no sistema viário;
• Em frente à rodovia BR-324, via de ligação interestadual, com sentido duplo de tráfego e três faixas de rolamento para cada lado;
• Vizinho ao futuro complexo de integração de transporte urbano público;
• Acesso pela estação de metrô acesso norte, integra 7 estações nas regiões centro e norte da cidade com fluxo previsto de 80.000 passageiro/dia.*

JHSF

A JHSF Incorporações é reconhecida por seus empreendimentos inovadores, com projetos residenciais como o American Loft (o primeiro loft de São Paulo), o Edifício Paris (que envolveu a repaginação das ruas do entorno, no bairro do Itaim, em São Paulo, o Paço do Sion o Royal Gate, entre outros.

A JHSF Incorporações tem também como grande diferencial projetos que reúnem em um mesmo empreendimento torres comerciais, residenciais, hotel, clube e outras conveniências.

Entre os empreendimentos da JHSF que expressam esse perfil misto estão: o Parque Cidade Jardim (São Paulo ), o Horto Bela Vista (Salvador) e o Parque Ponta Negra (Manaus).Além do Brasil, a JHSF está levando para outros países esse modelo diferenciado, como o Las Piedras, um empreendimento de campo situado em Punta del Este, no Uruguai.

Lá estão sendo desenvolvidos um Hotel Fasano e uma Villa Fasano, que oferecerão aos frequentadores os atributos de vida campestre com a agitação de uma cidade de praia.

JHSF Shopping

Com mais de dez anos de tradição, a JHSF Shoppings conquistou uma posição de destaque no segmento de shopping centers no país. Sua atuação tem a marca de pioneirismo e inovação da JHSF.A JHSF Shoppings conta com uma expertise única no desenvolvimento e administração de shopping centers.

Em todos os seus empreendimentos, oferece planejamentos especiais, projetos conceituados e cuidadosamente elaborados, garantindo resultados além da expectativa.Ao inaugurar o Shopping Metrô Santa Cruz, em São Paulo, em 2001, a JHSF Shoppings introduziu um conceito inédito no mercado com a integração total do shopping center a uma estação de metrô.

Em 2008, inaugurou o Shopping Cidade Jardim, localizado em um dos bairros mais nobres da capital paulista. Com todas as lojas de frente para jardins e um mix composto por algumas das melhores marcas nacionais e internacionais, o empreendimento já é uma referência de centro de compras de última geração.

Dentro da estratégia de expansão da empresa, vários outros projetos estão em andamento, muitos integrando empreendimentos de uso misto de larga escala. Em Salvador, está sendo construído o Shopping Bela Vista, que fará parte do mais novo bairro nobre da capital baiana, desenvolvido pela JHSF, o Horto Bela Vista. O Shopping Ponta Negra, em Manaus, também integrará um complexo multiuso, que terá 7 torres residenciais e 1 hotel. Sua inauguração está prevista para o 2º semestre de 2012.

Recentemente, a empresa apresentou o Catarina Fashion Outlet Shopping. Localizado no km 60 da Rodovia Castello Branco, a 30 minutos de São Paulo, o empreendimento contará com as mais importantes grifes de moda, nacionais e internacionais, com vantagens e descontos na hora da compra.

Com um mix completo, o cliente encontrará ainda lojas de esportes, eletrônicos, casa e decoração. A previsão é que seja inaugurado no primeiro semestre de 2013.Em São Paulo, será inaugurado em 2012 o Shopping Metrô Tucuruvi que, a exemplo do Santa Cruz, será inteiramente integrado à estação de metrô de mesmo nome.

Eu Luz

A Euluz é parceira da JHSF no Horto BELA VISTA e coempreendedora no Shopping Bela Vista. Fundada em 1937 por Euvaldo Carvalho Luz, possui uma trajetória marcada por empreendedorismo, engenhosidade e pioneirismo.Ao longo dos seus 72 anos, contribuiu para o desenvolvimento em Salvador, atuando em diversos setores do mercado.

Entre outras realizações, foi a primeira empresa da América Latina a plantar dendê, pioneira na terraplanagem mecanizada no nordeste, e introduziu a pesquisa do sal-gema na região, com a exploração e implantação da maior planta de soda-cloro do país.

Foram concebidos e elaborados importantes projetos de shopping centers em Salvador. Além do Bela Vista, a Euluz é coempreendedora dos Shoppings Piedade e Barra.

Endereço

Av. Antônio Carlos Magalhães – Acesso Norte – Horto Bela Vista – Salvador – Ba

Perspectivas do Shopping Bela Vista