Conheça o Brisa Marina Orla Mood, um lançamento do Grupo André Guimarães para o bairro de Pituaçu em Salvador, Bahia. São apartamentos à venda em Salvador de 2 quartos com suíte em 61m², 66m² e 69m² de área privativa em frente ao mar. Um empreendimento que combina sofisticação, localização privilegiada e itens exclusivos como piscina aquecida com vista mar. Sua família merece esse estilo de vida.
O empreendimento é uma fusão perfeita entre estilo de vida requintado, localização privilegiada e detalhes exclusivos que fazem toda a diferença. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e sentir a brisa suave que vem do oceano. É o sonho de qualquer pessoa, e agora pode se tornar realidade para você e sua família.
O privilégio de viver com essa vista pode ser seu.
Viver em frente ao mar é muito mais que localização, é qualidade de vida. Bem-vindo ao Brisa Marina Orla Mood. Um empreendimento que combina conforto e sofisticação em uma localização muito especial, em frente à nova Orla de Pituaçu, perto de tudo. Um projeto com a solidez do Grupo André Guimarães.
Em frente ao mar, perto de tudo.
Escolas, faculdades, mercados e tudo que você e a sua família precisam por perto. Acesso fácil e rápido às principais vias e pontos da cidade. Região ainda mais valorizada com o projeto de requalificação da orla de Pituaçu.
Venha viver no mood da nova orla.
Imagine morar em uma orla totalmente revitalizada. O projeto da Prefeitura de Salvador, que tem previsão de conclusão ainda no primeiro semestre de 2024, contempla a implantação de academias ao ar livre, parques infantis, quadras de beach tennis, quadra de futsal com grama sintética, além de quiosques para restaurantes/bares. Um calçadão com rampas de acesso, ciclovia e iluminação pública em LED também serão implantados, valorizando toda a região e garantindo mais qualidade de vida para os moradores. O endereço perfeito para sua família.
O projeto da nova orla de Pituaçu é uma iniciativa da Prefeitura de Salvador, sem qualquer participação ou responsabilidade da Incorporadora. As imagens da obra são meramente ilustrativas e foram disponibilizadas pela Prefeitura, conforme revisão nº 01 do projeto disponível em www.fmlf.salvador.ba.gov.br, podendo sofrer alterações. A Incorporadora não garante a conclusão das obras da nova orla de Pituaçu, cuja execução depende exclusivamente do Poder Público.
Brisa Marina Orla Mood, ficha técnica
- Projeto Arquitetônico: Flávio Regis Arquitetura;
- Ambientes decorados: 474 Arquitetura e Design;
- Apartamentos tipo com:
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos quartos;
- Paredes com isolamento térmico e acústico;
- Fechaduras Eletrônicas;
- Tomadas USB;
Apartamentos tipo projetados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Eles apresentam infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos quartos, paredes com isolamento térmico e acústico para garantir tranquilidade e privacidade, fechaduras eletrônicas para sua segurança e tomadas USB para facilitar o carregamento de dispositivos eletrônicos.
| Unidades | Vagas | Área Privativa |
|---|---|---|
| Apartamentos Tipo 01 (Colunas 01 e 02) | — | 61 m² |
| Apartamentos Tipo 02 (Colunas 03 e 06) | — | 66 m² |
| Apartamentos Tipo 03 (Colunas 04 e 05) | — | 69 m² |
Infraestrutura completa de lazer e conveniência no térreo e rooftop
- Barbecue Place – Churrasco e brisa do mar: a combinação perfeita.
- Espaço Gourmet – Receba a família e amigos com muito estilo no seu rooftop.
- Espaço Fitness – Treine no seu rooftop.
- Lobby – Sofisticado para quem chega, a brisa do mar para quem sai.
- Salão de Festas – Ambiente com acesso ao Kids Garden.
- Kids Garden, Kids House e miniquadra integrados.
- Kids House – Seu filho brincando em segurança e muito feliz.
- Miniquadra – Esporte e diversão para todas as idades.
- Pet Care – Conforto para o seu Pet, praticidade para você.
Ambientes decorados pela 474 Arquitetura Design
“Nós da 474 Arquitetura Design buscamos como inspiração para as áreas comuns do Brisa Marina o próprio entorno onde o empreendimento está situado. A areia da orla, o horizonte, o mar, o pôr do sol, a brisa da praia e a vegetação ao seu redor são elementos que buscamos incorporar na arquitetura por meio das cores, formas e texturas que remetem à natureza abundante do local em que está inserido.
A paleta de cores com tons neutros evoca um clima acolhedor e natural, enquanto o uso da madeira ganha protagonismo para adicionar mais texturas e sensações, garantindo a harmonia e aconchego aos espaços de vivência.
Os espaços de estar e lazer do Brisa Marina buscam atender às diversas configurações familiares da atualidade, oferecendo área de lazer completa para crianças e adolescentes, comodidade para os pets, áreas de convivência versáteis, academia privativa e rooftop com piscina vista mar que são uma continuidade à prática das atividades ao ar livre.
A intenção foi proporcionar aos usuários conforto e bem-estar, criando uma atmosfera relaxante através de uma transição suave entre exterior e interior que conecta o edifício à natureza de forma fluida.
Como arquitetas, é um grande privilégio participar da elaboração das áreas comuns de um empreendimento. Com isso, nos dá liberdade para criar uma atmosfera única, com o princípio central de oferecer conforto e bem-estar aos seus usuários.”
Além disso, o Brisa Marina Orla Mood oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência no térreo e no rooftop. Aqui, você poderá desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos em espaços como o Barbecue Place, onde você pode saborear um churrasco delicioso enquanto sente a brisa do mar. O Espaço Gourmet é perfeito para receber convidados e impressioná-los com muito estilo. Já o Espaço Fitness no rooftop permite que você se exercite enquanto aprecia uma vista deslumbrante. O Lobby sofisticado dá as boas-vindas a quem chega, enquanto a piscina aquecida com vista para o mar oferece momentos de relaxamento e prazer.
Brisa Marina Orla Mood, Planta baixa do Térreo
01 – Vagas Externas, 02 – Guarita, 03 – Espaço E-commerce, 04 – Eclusa, 05 – Lobby, 06 – Pet Care, 07 – Guarderia de Prancha, 08 – Vagas de garagem, 09 – Kids Garden, 10 – Kids House, 11 – Salão de Festas, 12 – Miniquadra, 13 – Bicicletário, 14 – Acesso pedestre, 15 – Acesso veículos.
Brisa Marina Orla Mood, Planta baixa do Rooftop | 24º Pavimento
01 – Piscina aquecida, 02 – Deck, 03 – Barbecue Place, 04 – Hall, 05 – Espaço Gourmet, 06 – Espaço Fitness
Segurança e Tecnologia
- Fechadura eletrônica nas unidades privativas;
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas áreas privativas;
- Tomadas USB nas áreas privativas e algumas áreas de convivência;
- Conforto acústico em esquadrias e divisórias;
- Circuito interno de tv;
- Controle de acesso nas áreas comuns através de eclusa;
- Guarita com portaria 24h;
- Wi-Fi nas áreas comuns;
- Gerador de energia para atendimento de parte das áreas comuns;
- Fachadas em material de fácil limpeza;
- Acesso limitado para entregadores com espaço dedicado para recepção de encomendas;
Sustentabilidade e Bem-estar
- Uso de equipamentos economizadores de água nas áreas comuns;
- Individualização dos medidores de consumo de água;
- Aproveitamento de águas pluviais e de ar-condicionado;
- Uso de painéis solares fotovoltaicos para iluminação de parte das áreas comuns;
- Sensores de presença com iluminação de led nas áreas comuns;
- Elevadores com programação de tráfego e regeneração de energia;
- Adoção de esquadrias externas com tratamento acústico;
- 14 vagas com pontos de tomada para recarga de carros elétricos;
- Bicicletário;
Lazer e Conforto
- Espaço Fitness – Academia sonorizada no rooftop;
- Pet Care – Com espaço para lavatório e secagem;
- Espaço E-commerce – Espaço dedicado para recepção de encomendas;
- Guarderia de Prancha;
- Kids Garden – Ampla área descoberta, Parque Infantil, Miniquadra e Kids House;
- Espaço Gourmet – Amplo com sistema de sonorização;
- Salão de festas – Equipado com copa e bar;
- Barbecue Place integrado à piscina;
- Piscina aquecida com vista mar panorâmica;
Espaços e itens a serem equipados e mobiliados mediante arrecadação de taxa de implantação prevista no Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda do imóvel
Perspectivas:
Planta baixa:
