Barra Exclusive, apartamento quarto e sala à venda na Barra

Conheça o Barra Exclusive um lançamento da ARC Engenharia para o bairro da Barra em Salvador, Bahia. São apartamentos quarto e sala Open Space com 51m² e vendidos a preço de custo por “Sistema de condomínio”. Excelente investimento, valorização na entrega, facilidade na locação, torre única, revestimento total em pastilha, medição individual de água e gás, qualidade construtiva Arc Engenharia são alguns diferenciais deste empreendimento.

Perspectiva Fachada do Barra Exclusive, localizado no bairro da Barra, em Salvador.

Investir no Barra Exclusive é ter valorização garantida. Só no último ano, os imóveis brasileiros valorizaram cerca de 22%, registrando a terceira maior alta do mundo. Até quem nunca investiu em imóveis sabe que sua rentabilidade é constante, e no caso do Barra Exclusive, sua localização única proporciona um ganho ainda maior. A entrega do Barraporto Condomínio Clube e da sede da nova Associação Atlética da Bahia revitalizaram o quarteirão, gerando um aumento na procura por unidades para alugar e, até mesmo, comprar. Quer investir? Invista no Barra Exclusive.

Venha ser vizinho da Nova AAB e usufrua do clube mais moderno de Salvador.

O Barra Exclusive tem tudo que você precisa dentro e fora do condomínio.

Barra Exclusive, ficha técnica:

• Terreno: 2.115,72 m²;
• Endereço: Rua César Zama, 316, ao lado da Associação Atlética, Barra;
• Torre: Única;
• Pavimentos:
  • 12 pavimentos tipo;
  • Playground coberto e descoberto;
  • 2 pavimentos de garagem;
• Tipologia: Amplos Open Spaces;
• Área privativa(m²):
  • Terminação 1 e 2 – 51,57 m²;
  • Terminação 4 ,7 e 8 – 51,09 m²;
  • Terminação 5 e 6 – 51,21 m²;
• Número de unidades por andar: 8 unidades;
• Número de unidades: Apenas 96 unidades;
• Vagas de garagem:
  • 84 unidades com 1 vaga de garagem privativa coberta;
  • 12 unidades com 2 vagas de garagem privativas cobertas;
  • Vagas pré-determinadas em contrato;
• Elevadores: 2 elevadores;
• Taxa de administração: 14% sobre todos os custos incorridos na construção;
• Prazo de obra: 24 meses;
• Previsão de final de obra: Ago/13;
• Data base orçamento: Mai/10;
• Fachada: Com revestimento total em pastilha cerâmica;
• Montagem de áreas comuns: Com o pagamento de uma taxa de implantação de R$ 4.000,00 por unidade;
• Personalização de unidades:
  • Não será facultada esta opção;
  • Serão ofertados kits de acabamento: Clean e Master;
• Taxa de Condomínio Predial: Estimada em R$ 240,00;
• Seguro Prestamista:
  • O adquirente de fração ideal obriga-se a contratar SEGURO PRESTAMISTA O Seguro Prestamista objetiva o pagamento de prestações ou a quitação do saldo devedor de bens ou planos de financiamento adquiridos pelo segurado, em caso de morte, invalidez permanente. Este seguro configura-se como uma proteção financeira para o condomínio constituído, bem como ao segurado, que fica livre da responsabilidade em caso de sinistro;
• Construtora: ARC Engenharia;

Áreas Comum:

• Piscina com raia e tratamento de ozônio;
• Espaço Gourmet;
• Academia;
• Espaço Office com sala de reunião e computadores com acesso à internet;
• Praça;
• Estrutura Wi-fi no térreo;
• Taxa de condomínio inteligente.

Facilidades

• Serviços pay-per-use;
• Central de locação de imóveis, Borja Imobiliária, com mais de 20 anos de experiência em locação e administração de seu imóvel;
• Serviço de ready care – montamos seu apartamento;
• Parceria com as arquitetas Joanita Vasconcelos e Márcia Reis;

Vantagem Exclusive

• Compre um Barra Exclusive e ganhe um título da Nova AAB (Vantagem opcional, contra pagamento da mensalidade do clube no valor atual de R$ 150,00. Uso após habite-se.)

Incorporação a preço de custo – Sistema de Condomínio

Regido pela Lei 4.591 de 16/12/1964, a incorporação a preço de custo, também conhecida por Sistema de Condomínio, é a forma mais econômica de investir em um imóvel. Nela, diferente do sistema comum, a obra é custeada pelos próprios adquirentes, garantindo rentabilidade total. O comprador paga pelo seu imóvel o valor real, sem o acréscimo de despesas que normalmente estão embutidas no preço final de um imóvel construído pelo sistema convencional, como: a taxa de risco, o lucro do incorporador e os impostos. Quando a obra é concluída, cada unidade já está valendo, em média, 30% a mais do que seu valor de custo. O mais importante ao adquirir um imóvel pelo Sistema de Condomínio, é certificar-se que a empresa escolhida tem experiência comprovada nesse tipo de construção. E no caso do Barra Exclusive você pode ficar tranquilo, a ARC tem experiência de sobra.

Perspectivas

Planta Baixa