ART STUDIO Open Spaces

Conheça o ART STUDIO Open Spaces, um lançamento da André Guimarães Construções para o bairro de Jardim Armação em Salvador, Bahia.

São apartamentos à venda em Salvador tipo Studio, com unidades privativas entre 18 e 45 m2, com segurança de última geração, reconhecimento facial na entrada e todas as unidades, além de fechaduras eletrônicas.

Perspectiva da fachada do ARTSTUDIO Open Spaces

Um dos destaques é o rooftop com vista mar permanente e com camas balinesas, as mesmas utilizadas em hotéis e resorts na Grécia e Maldivas.

Perspectiva do Rooftop Lounge do ARTSTUDIO Open Spaces

O empreendimento ainda conta com 7 lojas no térreo e um mix completo de lazer e conveniência.

O Art Studio é um empreendimento atualizado com as demandas de uma nova forma de morar. Um mix inteligente de conveniência, lazer e segurança que traz ainda um conceito inédito: dez grandes artistas assinando os dez andares do projeto. Venha conviver com a arte de um jeito único.

Cada artista irá produzir uma obra de arte inédita que ficará no pavimento em sua homenagem. Além disso, imagens de outras dez obras de cada artista vão compor os corredores dos andares e áreas comuns, proporcionando aos moradores a experiência de viver em uma verdadeira galeria de arte.

Um rooftop com uma vista que é uma obra de arte.

Até a localização inspira:

Foto Aérea do ARTSTUDIO Open Spaces

• Em frente ao mar;
• 600 m do Centro de Convenções;
• 600 m do Jardim de Alah;
• 1 km do Parque dos Ventos;
• 2,6 km da Av. Tancredo Neves;
• 100 m de Supermercado com farmácia, padaria, lotérica, lanchonete, lava-jato;
• Em frente à Praia de Armação.

Em frente à Praia de Armação, um convite diário para uma caminhada na orla, um banho de mar revigorante ou simplesmente contemplar uma vista incrível no seu rooftop.

Tudo que você precisa por perto, infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer na sua vizinhança.

Próximo ao Centro de Convenções de Salvador e à Av. Tancredo Neves, região com vocação para negócios e eventos, com acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade.

Seu jeito de viver foi atualizado com sucesso.

Open Spaces com opções de plantas de 18 a 45 m2 em um projeto inovador com infraestrutura única. Rooftop com vista mar, lojas no térreo e um mix completo de lazer e conveniência.

Piscina aquecida com raia de 22m e uma vista panorâmica infinita para o mar.

Perspectiva da piscina com raia infinida de 22m no Rooftop do ARTSTUDIO Open Spaces

Térreo do ART STUDIO Open Spaces

Planta baixa da Implantação do ARTSTUDIO Open Spaces

01 – Lojas, 02 – Quiosque, 03 – Art Square, 04 – Parque Infantil, 05 – Fitness Center, 06 – Terraço Funcional, 07 – Lockers, 08 – Hall de Elevadores, 09 – Coliving, 10 – Espaço dedicado ao Marketplace, 11 – Administração, 12 – Espaço E-commerce, 13 – Paraciclo, 14 – App Car Point, 15 – Estacionamento Externo, 16 – Pet Place.

Rooftop do ART STUDIO Open Spaces

Planta baixa do Rooftop do ARTSTUDIO Open Spaces

01 – Piscina Aquecida, 02 – Rooftop Lounge, 03 – Terraço, 04 – Spa com Hidromassagem, 05 – Salas de Massagem, 06 – Sportbar, 07 – Hall de Elevadores, 08 – Workplace Gourmet, 09 – Barbecue Place.

ART STUDIO Open Spaces, ficha técnica:

• Endereço: Av. Octávio Mangabeira, Salvador-BA;
• Incorporação: ART STUDIO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA;
• Projeto Arquitetônico: Flávio Regis;
• Projeto de Interiores: 474 Arquitetura;
• Nº de torres: 01;
• Área do terreno: 3.767,75 m²;
• Nº de unidades: 420 unidades residenciais + lojas + quiosque;
• Composição do Empreendimento:
  • Garagem 2, Garagem 1, Térreo, 10 Pavimentos tipo, Roofttop, Cobertura/Reservatório:
• Nº de vagas de garagem: 229 vagas rotativas;
• Nº de elevadores: 4 elevadores de acesso à torre.
• Open Space Classic | 18,12 m²
  • Espaço para closet;
  • Área para Home Office;
• Open Space Plus | 30,25 a 30,77 m²
  • Vista para praia;
  • Espaço para closet;
  • Área para Home Office;
• Open Space Top | 35,81 a 36,45 m²
  • Em frente à praia;
  • Espaço para closet;
  • Área para Home Office;
• Open Space Max | 45,6 m²
  • Em frente à praia
  • Espaço para closet;
  • Área para Home Office;

Todas as unidades Open Space com:

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;
• Esquadrias e divisórias com isolamento térmico e acústico, atendendo à Norma de Desempenho – NBR 15575;
• Fechaduras eletrônicas;
• Tomadas USB.

ART STUDIO Open Spaces, perspectivas:

ART STUDIO Open Spaces, planta baixa:

Sustentabilidade:

• Uso de equipamentos economizadores de água;
• Infraestrutura para individualização dos medidores de consumo de água;
• Aproveitamento de águas pluviais e do aparelho de ar-condicionado, para parte das áreas comuns;
• Uso de painéis solares fotovoltaicos para iluminação de parte das áreas comuns;
• Sensores de presença com iluminação de LED nas áreas comuns;
• Elevadores com programação de tráfego e regeneração de energia;
• Quatro vagas com pontos de tomada para recarga de carros elétricos;
• Bicicletário;
• Triturador de papel e papelão na casa de lixo*.

Segurança e Tecnologia:

• Fechadura eletrônica nas unidades privativas;
• Tomadas USB nas áreas privativas e áreas de convivência;
• Circuito interno de TV*;
• Controle de acesso nas áreas comuns;
• Wi-fi nas áreas comuns;
• Gerador de energia para atendimento de algumas das áreas;
• comuns: escadas, circulação de todos os pavimentos, catracas e elevadores.

Conforto e Comodidade:

• Serviços e conveniência: lojas comerciais e quiosque no térreo;
• Área destinada para instalação de Marketplace: comodidades disponíveis 24h;
• Lavanderia compartilhada operada por parceiro;
• Bike compartilhada: a André Guimarães irá entregar à administração;
• do condomínio quatro bicicletas*;
• Área de governança, para apoio Pay-Per-Use;
• Sistema de som ambiente em espaços selecionados*;
• Esquadrias externas e divisórias entre apartamentos possuem tratamento acústico;
• Infraestrutura (tubulação seca) para instalação de ar-condicionado nas áreas privativas.

Lazer e Bem-Estar

• Coliving com serviço de concierge*;
• Fitness center com mais de 500 m²*;
• Wellness: spa com banheiras de hidromassagem e salas de massagem individuais*;
• Pet place com espaço para pet care (lavatório) e área externa com brinquedos*;
• Workplace gourmet: espaços multifuncionais, equipados para home office ou ventos*;
• Barbecue place: espaços equipados com churrasqueira e forno de pizza*;
• Sportbar: espaço para eventos com mesa de bilhar, poker e televisão*;
• App Car Point: espaço externo para estacionamento de carros de aplicativos;
• Praça interna com quiosque, espaço de convivência e parque infantil*;
• Rooftop com lounge e piscina aquecida com vista panorâmica infinita para o mar*;
• Galeria de arte na circulação de cada pavimento tipo.

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