Brisa Marina Orla Mood, 2 quartos com suíte em Pituaçu

Conheça o Brisa Marina Orla Mood, um lançamento do Grupo André Guimarães para o bairro de Pituaçu em Salvador, Bahia. São apartamentos à venda em Salvador de 2 quartos com suíte em 61m², 66m² e 69m² de área privativa em frente ao mar. Um empreendimento que combina sofisticação, localização privilegiada e itens exclusivos como piscina aquecida com vista mar. Sua família merece esse estilo de vida.

O empreendimento é uma fusão perfeita entre estilo de vida requintado, localização privilegiada e detalhes exclusivos que fazem toda a diferença. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e sentir a brisa suave que vem do oceano. É o sonho de qualquer pessoa, e agora pode se tornar realidade para você e sua família.

Perspectiva ilustrada da fachada do Brisa Marina Orla Mood.

O privilégio de viver com essa vista pode ser seu.

Viver em frente ao mar é muito mais que localização, é qualidade de vida. Bem-vindo ao Brisa Marina Orla Mood. Um empreendimento que combina conforto e sofisticação em uma localização muito especial, em frente à nova Orla de Pituaçu, perto de tudo. Um projeto com a solidez do Grupo André Guimarães.

Foto do 23º andar do Brisa Marina Orla Mood.

Em frente ao mar, perto de tudo.

Escolas, faculdades, mercados e tudo que você e a sua família precisam por perto. Acesso fácil e rápido às principais vias e pontos da cidade. Região ainda mais valorizada com o projeto de requalificação da orla de Pituaçu.

Venha viver no mood da nova orla.

Imagine morar em uma orla totalmente revitalizada. O projeto da Prefeitura de Salvador, que tem previsão de conclusão ainda no primeiro semestre de 2024, contempla a implantação de academias ao ar livre, parques infantis, quadras de beach tennis, quadra de futsal com grama sintética, além de quiosques para restaurantes/bares. Um calçadão com rampas de acesso, ciclovia e iluminação pública em LED também serão implantados, valorizando toda a região e garantindo mais qualidade de vida para os moradores. O endereço perfeito para sua família.

nova orla de Pituaçu

O projeto da nova orla de Pituaçu é uma iniciativa da Prefeitura de Salvador, sem qualquer participação ou responsabilidade da Incorporadora. As imagens da obra são meramente ilustrativas e foram disponibilizadas pela Prefeitura, conforme revisão nº 01 do projeto disponível em www.fmlf.salvador.ba.gov.br, podendo sofrer alterações. A Incorporadora não garante a conclusão das obras da nova orla de Pituaçu, cuja execução depende exclusivamente do Poder Público.

Brisa Marina Orla Mood, ficha técnica

• Projeto Arquitetônico: Flávio Regis Arquitetura;
• Ambientes decorados: 474 Arquitetura e Design;
• Apartamentos tipo com:
  • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos quartos;
  • Paredes com isolamento térmico e acústico;
  • Fechaduras Eletrônicas;
  • Tomadas USB;

Apartamentos tipo projetados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Eles apresentam infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos quartos, paredes com isolamento térmico e acústico para garantir tranquilidade e privacidade, fechaduras eletrônicas para sua segurança e tomadas USB para facilitar o carregamento de dispositivos eletrônicos.

Infraestrutura completa de lazer e conveniência no térreo e rooftop

• Barbecue Place – Churrasco e brisa do mar: a combinação perfeita.
• Espaço Gourmet – Receba a família e amigos com muito estilo no seu rooftop.
• Espaço Fitness – Treine no seu rooftop.
• Lobby – Sofisticado para quem chega, a brisa do mar para quem sai.
• Salão de Festas – Ambiente com acesso ao Kids Garden.
• Kids Garden, Kids House e miniquadra integrados.
• Kids House – Seu filho brincando em segurança e muito feliz.
• Miniquadra – Esporte e diversão para todas as idades.
• Pet Care – Conforto para o seu Pet, praticidade para você.

Ambientes decorados pela 474 Arquitetura Design

“Nós da 474 Arquitetura Design buscamos como inspiração para as áreas comuns do Brisa Marina o próprio entorno onde o empreendimento está situado. A areia da orla, o horizonte, o mar, o pôr do sol, a brisa da praia e a vegetação ao seu redor são elementos que buscamos incorporar na arquitetura por meio das cores, formas e texturas que remetem à natureza abundante do local em que está inserido.

A paleta de cores com tons neutros evoca um clima acolhedor e natural, enquanto o uso da madeira ganha protagonismo para adicionar mais texturas e sensações, garantindo a harmonia e aconchego aos espaços de vivência.

Os espaços de estar e lazer do Brisa Marina buscam atender às diversas configurações familiares da atualidade, oferecendo área de lazer completa para crianças e adolescentes, comodidade para os pets, áreas de convivência versáteis, academia privativa e rooftop com piscina vista mar que são uma continuidade à prática das atividades ao ar livre.

A intenção foi proporcionar aos usuários conforto e bem-estar, criando uma atmosfera relaxante através de uma transição suave entre exterior e interior que conecta o edifício à natureza de forma fluida.

Como arquitetas, é um grande privilégio participar da elaboração das áreas comuns de um empreendimento. Com isso, nos dá liberdade para criar uma atmosfera única, com o princípio central de oferecer conforto e bem-estar aos seus usuários.”

Além disso, o Brisa Marina Orla Mood oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência no térreo e no rooftop. Aqui, você poderá desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos em espaços como o Barbecue Place, onde você pode saborear um churrasco delicioso enquanto sente a brisa do mar. O Espaço Gourmet é perfeito para receber convidados e impressioná-los com muito estilo. Já o Espaço Fitness no rooftop permite que você se exercite enquanto aprecia uma vista deslumbrante. O Lobby sofisticado dá as boas-vindas a quem chega, enquanto a piscina aquecida com vista para o mar oferece momentos de relaxamento e prazer.

Brisa Marina Orla Mood, Planta baixa do Térreo

Planta baixa do térreo do Brisa Marina Orla Mood

01 – Vagas Externas, 02 – Guarita, 03 – Espaço E-commerce, 04 – Eclusa, 05 – Lobby, 06 – Pet Care, 07 – Guarderia de Prancha, 08 – Vagas de garagem, 09 – Kids Garden, 10 – Kids House, 11 – Salão de Festas, 12 – Miniquadra, 13 – Bicicletário, 14 – Acesso pedestre, 15 – Acesso veículos.

Brisa Marina Orla Mood, Planta baixa do Rooftop | 24º Pavimento

Planta baixa do rooftop do Brisa Marina Orla Mood

01 – Piscina aquecida, 02 – Deck, 03 – Barbecue Place, 04 – Hall, 05 – Espaço Gourmet, 06 – Espaço Fitness

Segurança e Tecnologia

• Fechadura eletrônica nas unidades privativas;
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas áreas privativas;
• Tomadas USB nas áreas privativas e algumas áreas de convivência;
• Conforto acústico em esquadrias e divisórias;
• Circuito interno de tv;
• Controle de acesso nas áreas comuns através de eclusa;
• Guarita com portaria 24h;
• Wi-Fi nas áreas comuns;
• Gerador de energia para atendimento de parte das áreas comuns;
• Fachadas em material de fácil limpeza;
• Acesso limitado para entregadores com espaço dedicado para recepção de encomendas;

Sustentabilidade e Bem-estar

• Uso de equipamentos economizadores de água nas áreas comuns;
• Individualização dos medidores de consumo de água;
• Aproveitamento de águas pluviais e de ar-condicionado;
• Uso de painéis solares fotovoltaicos para iluminação de parte das áreas comuns;
• Sensores de presença com iluminação de led nas áreas comuns;
• Elevadores com programação de tráfego e regeneração de energia;
• Adoção de esquadrias externas com tratamento acústico;
• 14 vagas com pontos de tomada para recarga de carros elétricos;
• Bicicletário;

Lazer e Conforto

• Espaço Fitness – Academia sonorizada no rooftop;
• Pet Care – Com espaço para lavatório e secagem;
• Espaço E-commerce – Espaço dedicado para recepção de encomendas;
• Guarderia de Prancha;
• Kids Garden – Ampla área descoberta, Parque Infantil, Miniquadra e Kids House;
• Espaço Gourmet – Amplo com sistema de sonorização;
• Salão de festas – Equipado com copa e bar;
• Barbecue Place integrado à piscina;
• Piscina aquecida com vista mar panorâmica;

Espaços e itens a serem equipados e mobiliados mediante arrecadação de taxa de implantação prevista no Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda do imóvel

Perspectivas:

Planta baixa:

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