Barra Exclusive, apartamento quarto e sala à venda na Barra

Adriana Rezende

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Barra Exclusive, apartamento quarto e sala à venda na Barra

Barra Exclusive possui apartamentos à venda em Salvador de 1 quarto ou quarto e sala, com 51m² no bairro da Barra em Salvador, Bahia.

Apartamentos à venda em Salvador de 1 quarto ou quarto e sala, com 51m² no bairro da Barra em Salvador, Bahia.

Perspectiva Living do Barra Exclusive, localizado no bairro da Barra, em Salvador.
Perspectiva Living do Barra Exclusive, localizado no bairro da Barra, em Salvador.

Conheça o Barra Exclusive um lançamento da ARC Engenharia para o bairro da Barra em Salvador, Bahia. São apartamentos quarto e sala Open Space com 51m² e vendidos a preço de custo por “Sistema de condomínio”. Excelente investimento, valorização na entrega, facilidade na locação, torre única, revestimento total em pastilha, medição individual de água e gás, qualidade construtiva Arc Engenharia são alguns diferenciais deste empreendimento.

Perspectiva Fachada do Barra Exclusive, localizado no bairro da Barra, em Salvador.

Perspectiva Fachada do Barra Exclusive, localizado no bairro da Barra, em Salvador.

Investir no Barra Exclusive é ter valorização garantida. Só no último ano, os imóveis brasileiros valorizaram cerca de 22%, registrando a terceira maior alta do mundo. Até quem nunca investiu em imóveis sabe que sua rentabilidade é constante, e no caso do Barra Exclusive, sua localização única proporciona um ganho ainda maior. A entrega do Barraporto Condomínio Clube e da sede da nova Associação Atlética da Bahia revitalizaram o quarteirão, gerando um aumento na procura por unidades para alugar e, até mesmo, comprar. Quer investir? Invista no Barra Exclusive.

Venha ser vizinho da Nova AAB e usufrua do clube mais moderno de Salvador.

O Barra Exclusive tem tudo que você precisa dentro e fora do condomínio.

Barra Exclusive, ficha técnica

  • Terreno: 2.115,72 m²;
  • Endereço: Rua César Zama, 316, ao lado da Associação Atlética, Barra;
  • Torre: Única;
  • Pavimentos:
    • 12 pavimentos tipo;
    • Playground coberto e descoberto;
    • 2 pavimentos de garagem;
  • Tipologia: Amplos Open Spaces;
  • Área privativa(m²):
    • Terminação 1 e 2 – 51,57 m²;
    • Terminação 4 ,7 e 8 – 51,09 m²;
    • Terminação 5 e 6 – 51,21 m²;
  • Número de unidades por andar: 8 unidades;
  • Número de unidades: Apenas 96 unidades;
  • Vagas de garagem:
    • 84 unidades com 1 vaga de garagem privativa coberta;
    • 12 unidades com 2 vagas de garagem privativas cobertas;
    • Vagas pré-determinadas em contrato;
  • Elevadores: 2 elevadores;
  • Taxa de administração: 14% sobre todos os custos incorridos na construção;
  • Prazo de obra: 24 meses;
  • Previsão de final de obra: Ago/13;
  • Data base orçamento: Mai/10;
  • Fachada: Com revestimento total em pastilha cerâmica;
  • Montagem de áreas comuns: Com o pagamento de uma taxa de implantação de R$ 4.000,00 por unidade;
  • Personalização de unidades:
    • Não será facultada esta opção;
    • Serão ofertados kits de acabamento: Clean e Master;
  • Taxa de Condomínio Predial: Estimada em R$ 240,00;
  • Seguro Prestamista:
    • O adquirente de fração ideal obriga-se a contratar SEGURO PRESTAMISTA O Seguro Prestamista objetiva o pagamento de prestações ou a quitação do saldo devedor de bens ou planos de financiamento adquiridos pelo segurado, em caso de morte, invalidez permanente. Este seguro configura-se como uma proteção financeira para o condomínio constituído, bem como ao segurado, que fica livre da responsabilidade em caso de sinistro;
  • Construtora: ARC Engenharia;
Torre Única
Apartamento Dorm. Suítes Vagas Área privativa
apartamento quarto e sala com terminação 1 e 2 1 1 1 51,57m²
apartamento quarto e sala com terminação 4 ,7 e 8 1 1 1 51,09m²
apartamento quarto e sala com terminação 5 e 6 1 1 1 51,21m²

Áreas Comum

  • Piscina com raia e tratamento de ozônio;
  • Espaço Gourmet;
  • Academia;
  • Espaço Office com sala de reunião e computadores com acesso à internet;
  • Praça;
  • Estrutura Wi-fi no térreo;
  • Taxa de condomínio inteligente.

Facilidades

  • Serviços pay-per-use;
  • Central de locação de imóveis, Borja Imobiliária, com mais de 20 anos de experiência em locação e administração de seu imóvel;
  • Serviço de ready care – montamos seu apartamento;
  • Parceria com as arquitetas Joanita Vasconcelos e Márcia Reis;

Vantagem Exclusive

  • Compre um Barra Exclusive e ganhe um título da Nova AAB (Vantagem opcional, contra pagamento da mensalidade do clube no valor atual de R$ 150,00. Uso após habite-se.)

Incorporação a preço de custo – Sistema de Condomínio

Regido pela Lei 4.591 de 16/12/1964, a incorporação a preço de custo, também conhecida por Sistema de Condomínio, é a forma mais econômica de investir em um imóvel. Nela, diferente do sistema comum, a obra é custeada pelos próprios adquirentes, garantindo rentabilidade total. O comprador paga pelo seu imóvel o valor real, sem o acréscimo de despesas que normalmente estão embutidas no preço final de um imóvel construído pelo sistema convencional, como: a taxa de risco, o lucro do incorporador e os impostos. Quando a obra é concluída, cada unidade já está valendo, em média, 30% a mais do que seu valor de custo. O mais importante ao adquirir um imóvel pelo Sistema de Condomínio, é certificar-se que a empresa escolhida tem experiência comprovada nesse tipo de construção. E no caso do Barra Exclusive você pode ficar tranquilo, a ARC tem experiência de sobra.

Perspectivas

Planta Baixa

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